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鎮區均價破萬!中山全市房價將突破“8000元”大關?
發布日期:[2016-4-12]    共閱[1289]次
    

騰訊房產中山訊 根據合富輝煌(中國)中山公司市研部數據監測:上周(2016.4.4-4.10)中山市商品房成交3512套,麵積31.26萬方。環比再上周套數下降2%,麵積下降9%;同比套數上漲97%,麵積上漲76%。上周商品房均價7119元/平米,環比再上周下降2.4%。

開發區重奪榜首 古鎮均價破萬

鎮區 項目 成交套數 成交均價 谘詢電話
開發區 凱茵又一城 226 8636 400-700-1234 轉 627857
石岐區 頤和山莊 119 2043 /
南朗鎮 東都明珠 99 715

/

開發區 泰瑞居 90 7859 400-700-1234 轉 684752
橫欄鎮 利信花園 81 5440 400-700-1234 轉 627787
港口鎮 天明禦華庭 69 7342 400-700-1234 轉 640467
南朗鎮 錦繡海灣城 61 9250 400-700-1234 轉 645643
石岐區 富元利和豪庭 57 8122 400-700-1234 轉 627851
坦洲鎮 安南麗苑 53 5696 400-700-1234 轉 627925
五桂山 雅居樂禦龍山 52 6759 400-700-1234 轉 627792

春暖花開,上周中山樓市遍地開花,成交持續火熱。火炬開發區貨源一直處於緊缺狀態,很長時間缺席成交排行榜,上周位於火炬開發區的凱茵又一城憑借成交226套,成為套數排行冠軍,也為火炬區網簽近500套貢獻了近半壁江山,助開發區重奪榜首位置;位於石岐區的頤和山莊和南朗鎮的東都明珠則是憑借車位的成交,位列亞軍和季軍位置;南朗鎮的錦繡海灣城價格上漲近一千,再上周數據中,同樣位於南朗的雅居樂山海郡成交均價是9922元/㎡,照這個趨勢,南朗鎮的樓市成交均價會不會趕超坦洲鎮?

從成交套數數據看出,上周網簽項目比較零散,僅有兩個項目成交破百套。在鎮區成交中,火炬開發區以近8字頭均價網簽近500套奪得第一,石岐區以364套名列第二,其中有百餘套車位。熱門區域成交依舊火熱,均價穩中有升。其中,坦洲鎮的成交均價9500元/㎡,古鎮鎮憑借商業成交,均價已經到了1.1萬/㎡,為中山鎮區最高。

中山房價穩居7字頭 深圳客買房熱情依舊高漲

據統計,上周鎮區成交均價排名裏,有1個鎮區均價破萬,13個鎮區均價破6字頭。近幾個月來備受深圳客青睞的港口鎮,均價也突破8字頭。雖然房價一直在漲,但是似乎也沒有磨滅深圳客到中山買房的熱情,能讓他們卻步的,隻有沒房賣。

之前有專家表示,中山房價的上升有兩個“坎”,一個是均價8000元,一個是均價10000元。即使2月中山房價環比增長6.3%,高居全國第一,但這並不代表中山的房價會一路升上去。而目前,中山已有一個鎮區的成交均價突破10000元,中山總體房價似乎已經穩定在7字頭,什麽時候會漲到8字頭還是個未知數。但是即使價格在上漲,每周到中山買房的深圳客還是絡繹不絕。

 
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